株式会社アットライズ（本社：神奈川県横浜市、代表：服部洋二）は、横浜市／藤沢市／大和市を中心とする神奈川県内の新築建売住宅を購入希望者に紹介する不動産マッチングサービスサイト「いえさが」を開設した。

　いえさがは、対象エリアの新築建売住宅物件の紹介に加え、「無料現地アドバイスサービス」や「いえさがフォーラム」といったコンテンツを提供する不動産情報サイト。無料現地アドバイスサービスは、既に物件視察を終え購入意志が固まった顧客に対し、一級建築士が現場に同行して購入希望物件を検証しながら、基礎工事／床下／屋根裏／壁などの基本的構造部分における顧客側からの疑問／質問／要望に対しその場でアドバイスするというもの。またいえさがフォーラムでは、家探し仲間や不動産業者／建築士といった専門家を交えた情報交換掲示板が提供される。

　登録されている物件は全て売主直の売主物件となっているため仲介業者を挟むことなく、購入者が直接売主と契約できるのも特徴だ。これらにより新築建売住宅を購入しようと考えているユーザーは、仲介手数料を省くと同時に自分が選んだ物件を自信を持って購入できるようになる。

　また同サイトの運営は不動産会社のサイト広告料金により行われるもので、一般ユーザの利用は無料。また不動産の広告出稿に関しても、年間１万500円の登録料（会費）が必要だが、広告料は物件売買の成約時にのみ発生するため非常に低いリスクで広告を出すことが可能だ。

　なお同サイトは現在プレオープンの段階で、グランドオープンは４月とされているが具体的な日程はまだ未定とのこと。但しサービス自体は変わりなく利用できる。

　アットライズは2001年３月の設立以来、Webサイトの企画／デザイン／制作から各種デジタルコンテンツ、ECコンサルティング等を手がけている企業。資本金は1,000万円。

　今回の件について同社代表である服部氏は、「実は数年前、自分自身が横浜市内で建売住宅を購入することになったのがそもそものきっかけ。自分では良いと思っている物件でも、『建売』であるため実際の建築風景は見ていない。しかし決して安い買い物ではないし、実際に暮らし始めてから欠陥住宅であったと判明したらどうしよう、といった不安が非常に大きかったことから、自ら一級建築士事務所を調べて建築士に調査を依頼したという経験がある。建築士からは『この価格でこの家なら悪くはないでしょう』といった旨の話を聞いた時、自分でも予想以上に安心できたことから、同様の不安を抱える人は多いと考えていた。また近年、耐震偽造や高齢者へのリフォーム詐欺など不動産に関する事件が数多く取り沙汰されており、住宅やリフォーム業界に対する消費者の警戒心が高まっていることを受け、企画推進に本格的に着手し今回いよいよ開設に至った」と話している。

　また同氏は、「いえさがは、本来は仲介事業者や不動産会社が担うべき『物件の信頼性の確立』という役割を、一級建築士ら第三者を介することで代替実現するサービス。現在サイト中では不動産会社５社より約50件程度の物件情報が掲載されているが、今後は横浜市を中心に少しずつ対象エリアを拡大していきたいと考えている」とし、「アットライズの本業はWebサイトの構築事業だったが、いえさがについては、今後の更なる事業拡大を視野に入れた自社運営メディアと捉え、新たな事業柱にすべく力を注いで行く構えだ」とコメント。具体的な目標数値は「今後の市場の反応をみながら想定して行く」とのことだが、「利用者らの意見を踏まえてのシステムの改善／拡充も進め１年後には軌道にのせたい」とした。

いえさが
http://www.iesaga.com

株式会社アットライズ
http://www.attrise.com